Le Souss-Massa, un pôle industriel en pleine expansion
Depuis le lancement de la déclinaison régionale du Plan d’accélération industrielle (PAI) en janvier 2018 à Agadir, la région du Souss-Massa se positionne comme l’un des pôles les plus dynamiques du Maroc en matière d’aménagement et de valorisation du foncier industriel. L’offre, auparavant fragmentée et insuffisante, a connu une véritable transformation. Le foncier industriel s’est enrichi, mieux structuré et plus adapté aux besoins des investisseurs, selon le quotidien Les Inspirations Eco.
Une nouvelle zone industrielle pour dynamiser la région
La Commission régionale unifiée de l’investissement (CRUI) a récemment donné son feu vert à la création de la zone industrielle de Lqliaa. Ce projet, qui s’étendra sur 97 hectares pour un investissement total de 243 millions de dirhams, sera porté par la société mixte Parc Haliopolis SA. Cette dernière, déjà à l’origine de projets majeurs tels que le Parc Haliopolis, l’Agropôle Souss-Massa, la zone franche Souss-Massa ou encore la future base à terre du pôle aquacole de Tiguert, confirme son rôle central dans la stratégie industrielle régionale.
Une localisation stratégique pour favoriser la connectivité
Située au sud d’Agadir, la nouvelle zone de Lqliaa bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant une connectivité optimale avec les bassins de production et de consommation. Sa proximité immédiate avec la zone logistique de Lqliaa constitue un avantage concurrentiel pour les entreprises tournées vers l’import-export.
Un développement diversifié pour répondre aux besoins du marché
Le plan d’aménagement de la zone prévoit des parcelles de tailles variées, permettant d’accueillir aussi bien des PME que des grandes unités industrielles. Cette modularité vise à diversifier le tissu économique et à répondre à une large gamme de projets.
Une offre de foncier industriel en plein essor
Depuis le lancement du PAI régional, l’offre en foncier industriel s’est considérablement élargie. Elle repose désormais sur huit zones industrielles et une zone logistique, totalisant une superficie cumulée de 892 hectares. Parmi ces zones, on retrouve la Zone d’accélération industrielle Souss-Massa, le Parc Haliopolis, les parcs industriels intégrés d’Agadir, les zones industrielles d’Ouled Teima et de Tiznit, la zone d’activité de Tata, ainsi que la zone logistique d’Aït-Melloul.
Une zone logistique en pleine expansion
La zone logistique de Lqliaa joue un rôle essentiel dans la stratégie nationale de compétitivité. Après le lancement de la commercialisation de sa première tranche (45 hectares), le Centre régional d’investissement (CRI) du Souss-Massa a prolongé la date limite de dépôt des candidatures dans le cadre de l’appel à manifestation d’intérêt (AMI) jusqu’au 15 septembre 2025.
Des infrastructures et services essentiels pour un écosystème logistique performant
En plus de la cession de terrains, la zone logistique intègrera des infrastructures et services indispensables tels que des centres routiers, des pôles d’accueil et des établissements de formation. Ces équipements visent à créer un véritable écosystème logistique. Les activités éligibles comprennent l’agriculture, l’industrie manufacturière, le transport et l’entreposage, ainsi que certaines branches financières et immobilières.
Une extension déjà prévue pour accompagner la croissance
La zone logistique de Lqliaa, qui a nécessité un investissement de 350 millions de dirhams, s’inscrit dans le programme prioritaire de l’Agence marocaine de développement de la logistique (AMDL) à l’horizon 2028. Une deuxième tranche est d’ores et déjà prévue pour porter la superficie totale à 172 hectares.
