Les prix de l’immobilier ont baissé de 4,9% au cours du premier trimestre 2022

Bank Al-Maghrib et l’Agence nationale de la préservation foncière, du cadastre et de la cartographie ont indiqué que l’indice des prix de l’immobilier a baissé au premier trimestre 2022, de 4,9% en glissement annuel.
Dans une note sur l’évolution générale du marché immobilier au cours du premier trimestre 2022, Bank Al-Maghrib et l’Agence nationale de la préservation foncière, du cadastre et de la cartographie ont indiqué que cette baisse des prix reflète une baisse de 5,8% pour le logement. , 2,9 % pour les terrains et 8,6 % pour les propriétés à usage professionnel.
De son côté, le nombre de transactions a diminué de 9,3%, ce qui reflète la baisse des ventes de biens immobiliers résidentiels de 6,6%, de terrains de 15,7% et de biens immobiliers à usage professionnel de 11,9%.
Par classe d’actifs, les prix des logements ont diminué de 5,8% en raison d’une baisse de 6,6% des prix des appartements et villas et de 2,4% des prix des maisons. Quant aux transactions, leur nombre a diminué de 6,6%, traduisant une baisse de 6,7% pour les appartements, de 4,6% pour les maisons et de 8,2% pour les villas.
S’agissant des biens à usage professionnel, leur prix a baissé de 8,6%, et ses prix ont baissé de 6,8% pour les commerces et de 13,5% pour les bureaux. Alors que les transactions ont diminué de 11,9% en raison d’une baisse des ventes des magasins de 13,4% et des ventes des bureaux de 4,1%.
De son côté, les prix des terrains ont baissé de 2,9% et le nombre de transactions a diminué de 15,7%.
Selon les villes, la note a montré que les prix ont baissé sur une base trimestrielle, à Casablanca, Rabat et Tanger de 1%, 1,8% et 0,7%, respectivement, tandis qu’à Marrakech, ils ont enregistré une augmentation de 2% par rapport au trimestre précédent. .