Les prix des actifs immobiliers ont augmenté au premier trimestre 2023

Bank Al-Maghrib et l’Agence nationale de la préservation foncière, du cadastre et de la cartographie ont confirmé que l’indice des prix des actifs immobiliers a augmenté, en rythme annuel, de 0,8% au premier trimestre 2023.
Et ils ont souligné, dans une note sur la tendance générale du marché immobilier pour le premier trimestre 2023, que cette évolution est due à la hausse des prix des terrains (2%), des biens à usage professionnel (3,7%). ) et la quasi-stagnation des prix de l’immobilier résidentiel (0,00 %). 1 pour cent).
La communication indique que le nombre de transactions immobilières a enregistré, pour sa part, une hausse de 2,5%, pour couvrir des augmentations de 3% pour les propriétés résidentielles, de 3,5% pour les propriétés à usage professionnel, et une stagnation pour les terrains.
Par classe d’actifs, les prix de l’immobilier résidentiel ont baissé de 0,1%, en raison d’une baisse de 0,5% des prix des villas et de la stagnation des prix des appartements et des maisons, tandis que le nombre de transactions a augmenté de 3%, reflétant des augmentations de 2,9%. pour les appartements, 20,6 % pour les villas et une baisse de 1 % pour les maisons.
Quant aux biens à usage professionnel, leur prix a augmenté de 3,7%, avec une hausse de 2,1% pour les commerces et de 7,1% pour les bureaux. Quant aux transactions immobilières, elles ont augmenté de 3,5%, reflétant une hausse de 1,8% des ventes de commerces, et une hausse de 12% des ventes de bureaux.
En ce qui concerne les prix de l’immobilier, la note indique qu’ils ont augmenté de 2%, tandis que le nombre de transactions a stagné.
Par villes, Bank Al-Maghrib et l’Agence Nationale de Préservation Immobilière, du Cadastre et de la Cartographie ont indiqué que les prix ont augmenté, sur une base trimestrielle, dans les villes de Rabat et Marrakech, à des taux de 5% et 0,7%, respectivement, alors qu’ils enregistré une baisse dans les villes de Casablanca et Tanger, par des taux qui se sont élevés successivement. 0,1 % et 0,7 %, par rapport au trimestre précédent.